В флиппинге важно связать цену входа, подготовку и будущую продажу. Обсуждаем их как один проект.
До покупки рассчитываем потенциальную прибыль и полный бюджет, включая вознаграждение команды. Условия фиксируем в договоре. Квартира оформляется в собственность инвестора.
Наша задача — результат перепродажи. Поэтому сначала выбираем ликвидный объект, а отделку и комплектацию подбираем под будущего покупателя в рамках заранее согласованного бюджета.
Вы можете жить в любом регионе России. Наша команда работает в Санкт-Петербурге и берёт на себя повседневные задачи: подбор, подготовку, показы и сопровождение продажи. Опыт инвестора в недвижимости не требуется.
Квартира оформляется в собственность инвестора. Полный бюджет и условия работы фиксируем до покупки. Команда ведёт проект до продажи и заранее разбирает то, что может повлиять на результат.
Квартиру могут купить дешевле, чем заложено в расчёте.
Планируем продажу качественно отремонтированной квартиры по конкурентной цене сопоставимых квартир с устаревшим или слабым ремонтом. Покупатель получает лучшее состояние при сопоставимой цене.
Поиск покупателя может занять больше времени, чем ожидалось.
Подключаем к продаже партнёров, у которых уже есть потенциальные покупатели на такие квартиры. Это помогает ускорить поиск покупателя.
Скрытые дефекты могут потребовать дополнительных работ и затрат.
Оцениваем состояние квартиры и объём работ до покупки. Заранее считаем ремонт, мебель, технику и возможные дополнительные работы.
Документы и ограничения по квартире могут повлиять на сделку.
Проводим юридическую проверку до покупки и сопровождаем оформление сделок. Квартира приобретается в собственность инвестора, условия работы фиксируются в договоре.
Эти меры помогают управлять рисками, но не исключают их. Фактическая цена, расходы и срок продажи могут отличаться от расчёта. Прибыль и сохранение всей суммы вложений не гарантированы.
На старте определяем бюджет и потенциальный результат, фиксируем условия до покупки. Дальше команда организует весь цикл — без вашего участия в повседневных задачах.
Определяем бюджет инвестора и рассчитываем потенциальную прибыль. Опыт в недвижимости не требуется.
Отбираем ликвидные квартиры, оцениваем спрос и цену перепродажи. До покупки считаем все расходы и вознаграждение команды.
Фиксируем бюджет и условия работы в договоре до покупки. Проводим юридическую проверку и сопровождаем оформление квартиры в собственность инвестора.
Готовим квартиру под будущего покупателя по заранее согласованному плану и бюджету. Ремонт и комплектацию организует команда.
Организуем фотосъёмку, размещение и показы, юридически сопровождаем продажу. После сделки считаем фактическую прибыль с учётом всех расходов.
Планируете вложить средства в недвижимость?
Обсудим бюджет и потенциальную прибыль — из любого региона России.